Письмо Минфина России от 22.09.2021 № 03-04-05/76852

Минфин разъяснил порядок налогообложения НДФЛ в РФ доходов физического лица от сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ.
Если арендодатель – физическое лицо признается налоговым резидентом РФ, то его доходы от сдачи в аренду зарубежной недвижимости облагаются НДФЛ по ставке 13%, если сумма всех его доходов за год составляет 5 миллионов рублей или менее. При превышении этого предела ставка НДФЛ составит 15%.
При признании арендодателя-физического лица нерезидентом, НДФЛ в РФ с такого дохода не уплачивается.
Письмо Минфина России от 22.09.2021 № 03-04-05/76852